Новости

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

   С 14 по 27 августа 2023 г. оплата наличными за ЖКУ в бухгалтерии приниматься не будет

в связи с отпуском ответственного сотрудника.

   Оплату за ЖКУ наличными в указанный период Вы можете произвести:

·               Без комиссии: в зеленом платежном терминале в холле подъезда (обратите внимание на информацию о сроках зачисления рядом с ним перед оплатой);

·                С комиссией    по тарифам банка: в любом отделении банка – через операциониста или платежный терминал (при наличии технической возможности).

   Приносим извинения за доставленные неудобства.

 

С уважением, ЖСК «РАН СССР»

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД ул. Панферова, д. 8 НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 20.06.2023 г. по 11.07.2023 г.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. О переносе сроков капитального ремонта кровли и фасада, предусмотренных Региональной программой
3. Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой
4. Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой
5. Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой
6. Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой
7. Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой
8. Определение места для размещения решений общего собрания.
9. Определение места хранения материалов общего собрания

 

На 11.07.2023 г. (дату окончания приёма решений собственников) установлено, что:

а) В МКД имеется 206 собственников, владеющих 8 257,4 кв.м. всех жилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов.

б)   до окончания приёма решений собственников поступили решения от 150 собственников (6 443,25 кв.м. – 78,03 %).

Правомочность общего собрания по объявленной повестке дня подтверждена. Собрание объявляется состоявшимся.

 
Результаты голосования: скачать

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД ул. Гарибальди, д. 15, корп. 3 НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 23.04.2023 г. по 02.06.2023 г.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. О переносе сроков капитального ремонта системы теплоснабжения (стояки и разводящие магистрали) и внутреннего водостока, предусмотренных Региональной программой
3. Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту системы теплоснабжения (разводящие магистрали) и внутреннего водостока, предусмотренному Региональной программой
4. Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту системы теплоснабжения (разводящие магистрали) и внутреннего водостока, предусмотренному Региональной программой
5. Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту системы теплоснабжения (разводящие магистрали) и внутреннего водостока, предусмотренному Региональной программой
6. Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту системы теплоснабжения (разводящие магистрали) и внутреннего водостока, предусмотренному Региональной программой
7. Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту системы теплоснабжения (разводящие магистрали) и внутреннего водостока, предусмотренному Региональной программой
8. Определение места для размещения решений общего собрания.
9. Определение места хранения материалов общего собрания.

На 02.06.2023 г. (дату окончания приёма решений собственников) установлено, что:

а) В МКД имеется 116 собственников, владеющих 5 410 кв.м. всех жилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов.

б)   до окончания приёма решений собственников поступили решения от 81 собственников (4 176,50 кв.м. – 77,2 %).

Правомочность общего собрания по объявленной повестке дня подтверждена. Собрание объявляется состоявшимся.

Результаты голосования (скачать)

СООБЩЕНИЕ

о повторном проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Москва, ул. Панфёрова, д. 8

      В связи с отсутствием кворума на внеочередном общем собрании собственников помещений, проведённом в период с 23.04.2023 г. по 02.06.2023 г., сообщаем Вам о повторном проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, ул. Панферова, д. 8 (далее – МКД). Собрание будет проводиться в очно-заочной форме.

     Очный этап голосования состоится по адресу: Москва, ул. Панфёрова, д. 8

(во дворе дома у первого подъезда)

20 июня 2023 года (с 20:000 до 21:00).

При себе просим обязательно иметь паспорт.

Заочный этап голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоится в период

с 21:00 часов 20 июня 2023 года до 18:00 часов 11 июля 2023 г

    Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам. Также бюллетени можно будет скачать на сайте управляющей компании ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».

Бюллетени необходимо заполнить и можно передать:

- инициатору собрания;

- в приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР» по адресу: Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2 (пн.-чт. с 9 до 18, пт. с 9 до 16:45);

- в любое время опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в Правление ЖСК «РАН СССР» по адресу: Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2.

    Повестка дня Общего собрания:

 

1.      Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственных в т.ч. за подсчет голосов)

2.      О переносе сроков капитального ремонта кровли и фасада, предусмотренных Региональной программой

3.      Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

4.      Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

5.      Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

6.      Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

7.      Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

8.      Определение места для размещения решений общего собрания.

9.      Определение места хранения материалов общего собрания.

      Скачать Бюллетень

    Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по нотариальной доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт, копию документа на право собственности, нотариальную доверенность (при необходимости).

    С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться в приемное время в Правлении ЖСК, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» https://жскран.рф в разделе «Новости»

    Краткое пояснение по основной повестке дня:

     В настоящее время наступил срок проведения капитального ремонта фасада и кровли, установленный региональной программой капитального ремонта.

    Денежных средств на специальном счете недостаточно для того, чтобы сейчас приступить к капитальному ремонту одновременно как фасада, так и кровли, в связи с чем исходя из общего состояния имущества приоритет предлагается отдать капитальному ремонту кровли, отложив ремонт фасада на 2024-27 гг. для накопления необходимой суммы денежных средств на специальном счете.

    На очной части общего собрания, которая состоится 20 июня 2023 г., Вы сможете узнать более подробную информацию и задать интересующие вопросы по обозначенной повестке дня.

    

С уважением,

                                               Инициатор собрания собственник кв. № 32 Леонтьев К.М.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД ул. Панферова, д. 8

НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, проводимом в форме очно-заочного голосования

в период с 23.04.2023 г. по 02.06.2023 г.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.      О переносе сроков капитального ремонта кровли и фасада, предусмотренных Региональной программой

3.      Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

4.      Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

5.      Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

6.      Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

7.      Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, предусмотренному Региональной программой

8.      Определение места для размещения решений общего собрания.

9.      Определение места хранения материалов общего собрания.

На 02.06.2023 г. (дату окончания приёма решений собственников) установлено, что:

а) В МКД имеется 205 собственников, владеющих 7 642,4 кв.м. всех жилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов.

б)    до окончания приёма решений поступили решения от 36 собственников (1 518,88 кв.м. – 19,87 %).

Правомочность общего собрания по объявленной повестке дня не подтверждена. Собрание объявляется несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

Итоги собрания:

 

Решений не принималось из-за отсутствия кворума.

Скачать протокол

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ПОДРОБНЕЕ...

Уважаемые собственники!
 
ЖСК «РАН СССР» информирует Вас о новых тарифах за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2022 г. и обращает внимание, что в связи с индексированием Правительством РФ тарифов на коммунальные услуги, их рост произошел с 01.12.2022 г. (водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение, обращение с ТКО), в то время как рост платы за жилищные услуги (содержание и ремонт), а также капитальный ремонт произойдет с 01.01.2023 г. 
Однако спешим напомнить, что новые тарифы на коммунальные услуги, кроме услуги «Обращение с ТКО», Вы впервые увидите только в квитанциях за январь 2023 г. — т.к. расчет платы за ресурсы, учет которых производится по приборам,  всегда производится в месяце, следующем за расчетным (объемы Вашего потребления за декабрь 2022 г. будут учтены и рассчитаны в квитанции за январь 2023 г.).
Также в квитанции за январь 2023 г. будут учтены и новые тарифы на содержание и капитальный ремонт.
И только плата за обращение с ТКО по новому тарифу будет рассчитана в квитанции за декабрь 2022 г., т.к. данный вид коммунальной услуги в соответствии с московским законодательством рассчитывается по нормативу месяц в месяц.
 
С уважением, ЖСК «РАН СССР

Уважаемые жители-владельцы транспортных средств!

В течение последних трех месяцев ЖСК «РАН СССР» осуществлял тестирование новой системы контроля доступа на придомовую территорию – посредством считывания автомобильных номеров камерами видеонаблюдения на шлагбаумах. Тестирование проводилось с участием порядка 50 автомобилей.

В настоящее время тестовый период закончен, и ЖСК начинает наполнение электронной базы данных информацией о проживающих на территории ЖСК владельцах транспортных средствах – для целей организации бесключевого доступа на придомовую территорию посредством считывания автономеров.

В течение ближайших 2-3 месяцев доступ на придомовую территорию будет возможен как по ранее выданным ключам-картам, так и бесконтактным путем через считывание автомобильного номера при внесении его в базу.

В указанный выше период будет происходить наполнение базы данных соответствующей информацией, после чего доступ на придомовую территорию станет возможным только посредством считывания номера транспортного средства.

О прекращении доступа посредством ключа-карты автовладельцы будут уведомлены заранее, после чего ключи-карты будут заблокированы, а доступ на территорию с их помощью – невозможен.

С учетом вышеуказанного, ЖСК «РАН СССР» просит всех автовладельцев вне зависимости от наличия ранее выданного ключа-карты в возможно короткие сроки заполнить заявление-анкету, подготовить необходимые копии указанных в ней документов и подать заявление-анкету в ЖСК для включения номеров автомобиля в электронную базу.

Бланк заявления можно скачать на сайте ЖСК в сети Интернет, а также получить у секретаря ЖСК по адресу: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время Кооператива (пн.-чт. с 9 до 18, пт. – с 9 до 16:45).

Заполненный бланк заявления с документами необходимо нарочно сдать секретарю ЖСК в рабочее время Кооператива, указанное выше. Обращаем Ваше внимание, что заявления-анкеты по электронной почте не принимаются.

Бланки заявления

Скачать заявление-анкету

Скачать положение о доступе

Скачать положение о доступе

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

Долги жителей за жку

Уважаемые собственники помещений!

    Убедительно просим Вас ознакомиться со списками должников за ЖКУ, размещенными ниже.

    Владельцев квартир, попавших в списки, ЖСК «РАН СССР» просит погасить задолженность в возможно короткие сроки – начиная с 01.05.2022 г. неоплаченные долги будут взыскиваться в судебном порядке с пенями и судебными расходами.

 

·        Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – ссылка

·        Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – ссылка

·        Ул. Вавилова, д. 48 – ссылка

·        Ул. Панфёрова, д. 8 – ссылка

·        Ул. Гарибальди, д. 15, корп. 3 – ссылка

·        Ул. Архитектора Власова, д. 10 - ссылка

 

 Справки по телефону: 8-499-137-63-38  

Адрес: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2

Приемные дни: понедельник, четверг: с 16 до 19; вторник, пятница: с 9 до 12; среда: неприемный день.

 

С уважением,

АДМИНИСТРАЦИЯ ЖСК «РАН СССР»

Уважаемые собственники помещений!

    В платежных документах за февраль 2022 г. в графе «Перерасчет» Вы увидели начисление дополнительной платы за отопление.

 ЭТО ЕЖЕГОДНАЯ КОРРЕКТИРОВКА платы. 

  В городе Москва плата за отопление жителям домов начисляется равными усредненными платежами в в в течение всего года.

    По окончании года плата корректируется исходя из фактического потребления тепловой энергии за прошедший год по показаниями общедомового прибора учета.

    Т.о. размер годовой корректировки платы за отопление определяется как разница между фактическим размером платы за тепловую энергию (рассчитанным исходя из показаний общедомового прибора учета) за 2021 г. и размером платы, начисленным за отопление за 2021 г. в платежных документах в течение этого же года.

     Указанный порядок установлен действующим законодательством – Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., Постановлением Правительства Москвы № 629 от 29.09.2016 г.

    В связи с тем, что зима 2021-2022 гг. была чрезвычайно холодной, тепловой энергии на отопление было израсходовано более обычного, что и привело к РАЗОВОМУ увеличению платы за отопление в феврале 2022 г. - в результате корректировки и доначислении расхода за весь прошлый год.

     Просим Вас не беспокоиться и отнестись к ситуации с пониманием – такая корректировка проходит в каждом доме один раз в год, в последующем подобным образом плата за отопление будет меняться только в следующем году (и если зима не будет столь холодной, то корректировка будет не столь значительной или же, наоборот, в пользу собственников).

                                                                                                                                        С уважением, ЖСК «РАН СССР»

    Результаты голосования собственников МКД ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 1 — ссылка

    Результаты голосования собственников МКД ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2 — ссылка

    Результаты голосования собственников МКД ул. Вавилова, д. 48 — ссылка 

Файл с результатами вы можете скачать по ссылке

СООБЩЕНИЕ о продлении внеочередных Общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 1 и корп. 2,

ул. Вавилова, д. 48

 

Сообщаем Вам, что Собрания, проводимые путем очно-заочного голосования с 21 декабря 2020 г. по 31 января 2022 г. продлеваются до 28 февраля 2022 г. в связи с необходимостью собрать необходимое для кворума количество голосов.

 

        

         Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно:

 

- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;

- скачать по следующей ссылке:

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – ссылка 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – ссылка 

·        ул. Вавилова, д. 48 – ссылка

 

         Прием бюллетеней проводится до 19:00 часов 28.02.2022 г.:

- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);

- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).

 

Повестка дня Общего собрания:

 

1.      Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.      О переносе сроков капитального ремонта лифтового оборудования и иного общего имущества, предусмотренных региональной программой капитального ремонта

3.      Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту

4.      Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту

5.      Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту

6.      Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту

7.      Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту

8.      Определение места для размещения решений общего собрания.

 

Просим всех собственников активнее голосовать по вопросам повестки дня!

Благодарим за участие!

 

 

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»