Новости ЖСК

26.05.2021г Продление общего собрания членов ЖСК

Уважаемые члены ЖСК «РАН СССР»!

 

Информируем Вас о продлении до 09 июня 2021 г. заочной части общего собрания членов ЖСК «РАН СССР», проводимого в период с 11 по 25 мая 2021 года.

Повестка дня:

1.                Выбор Председателя и секретаря собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.                Предоставление Правлению ЖСК «РАН СССР» права на отчуждение (заключение сделок) недвижимого имущества ЖСК, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Арх. Власова, д. 8, д. 8 корп. 1, на условиях и по цене по собственному усмотрению.

3.                Определение места для размещения решения общего собрания.

4.                Определение места хранения материалов общего собрания.

5.                Определение способа уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний.

 

Бюллетень для голосования опущен в Ваш почтовый ящик.

В течение всего периода голосования бюллетень Вы также можете получить:

- с 10:00 до 18:00 (до 17:00 – в пятницу) в будние дни в помещении Правления ЖСК «РАН СССР» по адресу: г. Москва, ул. Дм. Ульянова 4-2.

- на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет по адресу: https://жскран.рф.

 


Заполненные бюллетени с Вашими решениями просим передавать в Правление ЖСК «РАН СССР», ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2 секретарю или сотрудникам бухгалтерии в будние дни с 10 до 18 (в пятницу – до 17:00).

В нерабочее время, выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в ЖСК.


 

Дата окончания приема решений членов Кооператива по вопросам, поставленным на голосование – «09» июня 2021 года до 18-00.

 


Подсчет голосов будет произведен Секретарем общего собрания в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.

Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.

Материалы общего собрания будут храниться в Правлении ЖСК «РАН СССР», где с ними может ознакомиться любой член ЖСК.


 

 

 

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

14.05.2021г Уведомление о проведении заочной части голосования на общем собрании членов ЖСК, проводимом в очно-заочной форме в период с 11 по 25 мая 2021 г.

Уважаемые члены ЖСК «РАН СССР»!

 

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», проводимом в форме очно-заочного голосования.

В связи с отсутствием кворума на очной части, состоявшейся 11 мая 2021 г. в Правлении ЖСК «РАН СССР», собрание продолжается в форме заочного голосования до 18:00 25 мая 2021 года

Повестка дня:

1.                Выбор Председателя и секретаря собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.                Предоставление Правлению ЖСК «РАН СССР» права на отчуждение (заключение сделок) недвижимого имущества ЖСК, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Арх. Власова, д. 8, д. 8 корп. 1, на условиях и по цене по собственному усмотрению.

3.                Определение места для размещения решения общего собрания.

4.                Определение места хранения материалов общего собрания.

5.                Определение способа уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний.

 

В связи с сомнениями и вопросами в отношении пункта 2 повестки дня, возникшими у присутствовавших на очной части членов ЖСК, сообщаем, что на сайте ЖСК по адресу https://жскран.рф, а также в приемные часы на стенде в Правлении ЖСК все желающие могут ознакомиться с информацией и материалами, необходимыми для принятия решения, в т.ч. с проектом мирового соглашения, которое планируется заключить с подрядчиком в целях прекращения судебного спора в отношении строительства комплекса на ул. Архитектора Власова.

Для заключения соглашения на указанных в нем условиях, а также возможности его корректировок в результате текущих переговоров с подрядчиком, необходимо предоставление членами ЖСК права Правлению ЖСК определять условия такого соглашения. Формулировка данного вопроса повестки дня носит сугубо бюрократический характер, определяемый требованиями буквы закона об одобрении сделок, и не имеет за собой никакого скрытого смысла и намерений обмануть членов ЖСК. Вопрос ставится на голосование и требует разрешения в целях скорейшего завершения многолетнего судебного процесса, отнимающего у ЖСК силы и средства, которые могли быть направлены на выполнение непосредственных уставных целей и задач по обслуживанию домов.

 

Бюллетень для голосования опущен в Ваш почтовый ящик.

В течение всего периода голосования бюллетень Вы также можете получить:

- с 10:00 до 18:00 (до 17:00 – в пятницу) в будние дни в помещении Правления ЖСК «РАН СССР» по адресу: г. Москва, ул. Дм. Ульянова 4-2.

- на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет по адресу: https://жскран.рф.

 


Заполненные бюллетени с Вашими решениями просим передавать в Правление ЖСК «РАН СССР», ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2 секретарю или сотрудникам бухгалтерии в будние дни с 10 до 18 (в пятницу – до 17:00).

В нерабочее время, выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в ЖСК.


 

Дата окончания приема решений членов Кооператива по вопросам, поставленным на голосование – «25» мая 2021 года до 18-00.

 


Подсчет голосов будет произведен Секретарем общего собрания в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.

Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.

Материалы общего собрания будут храниться в Правлении ЖСК «РАН СССР», где с ними может ознакомиться любой член ЖСК.

Бюллетень для голосования

Мировое соглашение ЖСК 2021


 

 С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

 

 

29.04.2021г Уведомлене о проведении Общего собрания членов ЖСК в период с 11 по 25 мая 2021 г.

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА «ЖСК РАН СССР»!

ПРОСИМ ВАС ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ КООПЕРАТИВА ДЛЯ БЛАГОПОЛУЧНОГО ЗАВЕРШЕНИЯ СУДЕБНОЙ ТЯЖБЫ С ПОДРЯДЧИКОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА УЛ. АРХИТЕКТОРА ВЛАСОВА!

   Вот уже более 4 лет длится судебная тяжба ЖСК с подрядчиком строительства жилого комплекса по ул. Арх. Власова (два многоквартирных дома с подземным паркингом и отдельно стоящее нежилое здание научно-технической библиотеки по ул. Арх. Власова 8, корп. 1), размер исковых требований  составляет более 200 миллионов рублей.

    В ходе суда в ноябре 2018 года на счета ЖСК был наложен арест – вся финансово-хозяйственная деятельность кооператива оказалась заблокирована, денежные средства собственников помещений не могли направляться на оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества. Тем не менее правлению при помощи юристов удалось добиться пересмотра судебного акта и возвращения дела для повторного рассмотрения в суд первой инстанции. Судебный процесс продолжается до сих пор. Тем временем в результате не менее длительной судебной тяжбы с Правительством Москвы новому правлению ЖСК удалось добиться получения документов для оформления права собственности ЖСК на положенное по контракту помещение в здании библиотеки.

     В результате нескольких лет судебных разбирательств ситуация изменилась, и в настоящее время возможно урегулировать вышеописанный длительный судебный спор с подрядчиком заключением мирового соглашения, передав подрядчику принадлежащие ЖСК помещения в здании библиотеки. Их содержание в настоящее время является для ЖСК серьезной статьей расходов, экономически нецелесообразно и не выгодно. В соответствии с положениями Устава ЖСК РАН для передачи кому-либо вновь построенной недвижимости (возникшей при строительстве домов на ул. Архитектора Власова) необходимо принятие соответствующего решения общим собранием членов ЖСК.

    С учетом указанного, приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», проводимом в форме очно-заочного голосования.

    Очный этап голосования состоится 11 мая 2021 г. (вторник) в 19:00 в Правлении ЖСК «РАН СССР»: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2.

    Начало регистрации в 18:30. Для регистрации необходимо при себе иметь паспорт.

    Заочный этап голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоится в период с 09:00 часов 12 мая 2021 года до 19:00 часов 25 мая 2021 г.

Повестка дня:

1.    Выбор Председателя и секретаря собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.    Предоставление Правлению ЖСК «РАН СССР» права на отчуждение недвижимого имущества ЖСК, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Арх. Власова, д. 8, корп. 1, на условиях и по цене по собственному усмотрению.

3.    Определение способа уведомления членов ЖСК «РАН СССР» о проведении последующих общих собраний членов ЖСК.

4.    Определение места для размещения решения общего собрания.

5.    Определение места хранения материалов общего собрания.

Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам. Также бюллетени можно будет скачать на сайте управляющей компании ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет  https://жскран.рф.

Бюллетени  необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.4, корп. 2, либо опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды.

Голосование на собрании может быть осуществлено членом ЖСК как лично, так и через своего представителя по доверенности, оформленной в соответствии со ст. 185.1 ГК или удостоверенной нотариально.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться у инициатора общего собрания,  а также на сайте ЖСК «РАН СССР» https://жскран.рф

БЛАГОДАРИМ ЗА УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ!

КАЖДЫЙ ВАШ ГОЛОС ВАЖЕН – принятие соответствующего решения приведет к благополучному окончанию многолетнего судебного спора и снятию угрозы потери коллективной собственности ЖСК.

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

 

SB_Online_logo.jpg

12.gif

Портал info.1cont.ru

Контакты

ЖСК "Работники АН СССР"

Телефон: +7 (499) 135-02-25
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

Новый корпус ЖСК «РАН СССР»

ran_sssr.jpg

Комфортная квартира в экологически благополучном районе - это лишь часть того, что нужно для хорошего проживания. По-настоящему большая удача - найти приятных, близких по духу соседей. "Академдом" предоставляет Вам такую бесконечно ценную возможность.

«Академдом» расположен в престижном районе Москвы, на юго-западе столицы. Благодаря обилию лесопарковых зон и западной «розе ветров» здесь всегда свежий, насыщенный кислородом воздух. Не случайно этот район называют «лёгкими» Москвы.

Новый дом расположен на улице Архитектора Власова, недалеко от Воронцовского парка. Старейший природный памятник с живописными дубовыми и березовыми аллеями – наследие бывшего владельца боярина Воронца. В парке сохранились постройки 18 века: въездные ворота с караульной башней, два флигеля, два корпуса служб, церковь Троицы, а также пруды, из которых берет начало река Раменка. Считается, что достопримечательности бывшей усадьбы построены самим знаменитым зодчим Москвы В.И. Баженовым.

Юго-запад столицы известен не только как уникальная экосистема. Район - средоточие научных и образовательных институтов. По замыслу главного московского архитектора времен СССР Александра Васильевича Власова район должен был стать местом компактного проживания научной элиты. Сегодня мы видим, что эти планы столичного градостроителя в полной мере реализовались.

Комплекс МГУ, Российская Академия Наук и другие научно-исследовательские институты предопределили атмосферу научной сосредоточенности и творчества жителей района. Обилие специализированных школ, богатые фонды библиотек, развитая инфраструктура - всё это показывает внимательно отношение к образованию. Здесь человека формирует сама среда.

При всех достоинствах района в современном мегаполисе очень важно быстро добраться до центра. "Академдом" расположен вблизи основных магистралей - Ленинского проспекта и улицы Профсоюзная, что дает жителям свободу передвижения.

korp2-1.jpg

Академдом" воплощает мечту любого человека жить в приятном окружении. Вашими соседями здесь окажутся по большей мере сотрудники Российской Академии Наук, интеллигентные люди. Здесь Вас ожидают чистота и порядок, тишина и спокойствие. Вас не побеспокоят ссорами и досужими разговорами, зато будут встречать улыбкой. Как и положено в культурном обществе.

Свой вклад в организацию жизни дома вносит ЖСК "Работники АН СССР". "Академдом" строится в соответствии с новейшими тенденциями строительства: удобная планировка квартир, подземная автостоянка, развитая инфраструктура. Здесь планируется разместить скоростные и надёжные лифты компании Мицубиси, лифты являются воплощением последних технологических новинок.

Собственный фитнес-центр и салон красоты - для полноценного отдыха и поддержания собственной формы на территории дома. Клубное помещение с роскошной оранжереей - для приятного созерцания в кругу друзей. Уютное кафе - для любителей вкусно поесть. Особая гордость "Академдома" - специально оборудованное помещение для современной научно-технической библиотеки. Это прекрасная возможность занятся серьезной работой. Для удобства проживания на территории комплекса есть офисы, отделение связи, объекты культуры и быти, минимаркет. Маленьким жителям дома наверняка будет уютно на специально оборудованных игровых площадках и в детском саду во внутреннем дворе дома.

Для спокойствия жильцов огороженная территория в 5 га будет охранятся. Разумеется, как в любом современном жилище предусмотренно место для подземных гаражей - 3-х уровневая автостоянка на 400 мест будет снабжена автоматической системой пожаротушения. Для гостей дома также предусмотренна отдельная автостоянка. Словом, в оборудованном по последнему слову техники "Академдоме" будет всё самое лучшее для комфортной жизни. И самое главное - дух благополучия и культуры.

Что бы выделить новый дом на фоне высотной застройки Юго-запада, архитекторам проекта жилого комплекса пришлось потрудится. В итоге "Академдом" станет яркой и выразительной архитектурной доминантой района. Это было достигнуто благодаря пластичности форм здания в сочетании со стеклянным вертикальным ядром, увенчанным сводом, где разместится оранжерея.

"Академдом" представляет собой 2-х секционное жилое здание из 28 этажей, включая нижний технический этаж и 3-х уровневую подземную автостоянку. Всего в доме 298 квартир, площади в которых колеблются от 58,4 до 297 м2, а высота потолков 3,0 м.

Площади квартир, м2
1 ком.
58,4
61,8
2 ком.
86,4
101,0
3 ком.
105,6
132,3
4 ком.
134,0
155,2
5 ком.
195,0
200,0
6 ком.*
240,0
247,0
8 ком.*
280,0
297,0

* Двухуровневые квартиры

На первом нежилом этаже расположился пост охраны, с центральным пунктом управления, электрощитовые комнаты и помещения ЖСК. С 26-го по 28-й этаж спроектированы пентхаусы. В доме предусмотрены квартиры свободной планировки повышенной степени комфортности - от однокомнатных до 8-комнатных. Жилые помещения представляют собой открытые пространства без перегородок, с выполненным контуром отопления и установленными приборами и арматурой фирмы "HERZ". Окна и балконные двери снабжены двухкамерными стеклопакетами с деревянными переплётами.

Вот как выглядит корпус 2 по окончанию строительства со стороны ул. Вавилова (фото от 04.04.2009)

09_04_04_korp_2.jpg

А это сданные и заселенные в 2009 г. муниципальные корпуса нашего проекта (фото от 04.04.09)

municipal.jpg